List of documents necessary to qualify for a home purchase.
We will request documents only after you have (1) received a Loan Estimate and a Home Loan Toolkit, and (2) you have provided us with your verbal or written "intent to proceed" with the mortgage application. Before receiving the requested documents we may ask you to provide us with Information that will help us to evaluate your potential application for a mortgage loan.
The following documents may be requested to obtain new mortgage loan:
- Past two (2) years W-2 statements
- Pay Stubs covering the last (30) thirty days
- Two most recent monthly bank statements
- Most recent transaction summary of 401K, IRA, or Mutual Fund Accounts
- Photocopies of any stocks or certificates of deposits
- A letter of explanation for any known credit problems
- If you are currently renting….either 12 months canceled rent checks or the name and address of your current landlord
Also, the following documentation is also generally required.
For a refinance:
- A copy of the deed, and most recent tax bill
For a Purchase:
- A signed purchase contract
- Realtor contact information
- Condo Association contact information.
For a VA Loan:
If you are divorced:
If you are self employed, employed in sales, paid by commission,or own rental real estate:
- Two (2) years signed personal tax returns - including all schedules
- If self-employed through a corporation, last two years corporate returns as well as a year-to-date profit and loss statement and balance sheet
Different programs require varying amounts of documentation. The loan program you select may require more or less documentation.
Different programs require varying amounts of documentation. The loan program you select may require more or less documentation. Please contact us for a free, no-obligation consultation.
Lista de documentos necesarios para calificar para una compra de casa.
Los documetos nos van ayudar a aver por cuanto los podemos pre aprobar.
Personal
- Nombre , fecha de nacimiento y copia de seguro social para cada comprador y copia de identificacion y o copia de su residencia permanente o copia de permiso para trabajar.
- Direccion de donde han vivido por los ultimos 2 anos.
Ingresos
- Lugar de empleo por los ultimos dos anos y el tiempo que llevan en su oficio.
- Talones de cheques mas recientes por un mes.
- Los ultimos dos anos de impuestos que incluyan los W-2 O 1099.
- Si trabajan por su cuenta favor de mandar sus impuetos personales y los impuestos del negocio y un saldo de ingresos actual de lo que va del ano y balance de cuentas.
- Si recibe otro tipo de ingresos vamos anecesitar pruebas-de seguro social, ayuda (manutencion, pension alimenticia)para nino/s de ex esposo/a .
- Si recibe ingresos de renta de vivienda por favor incuyan copia del contrato de arrendimiento y la seccion E de sus impuestos.
Bienes disponibles
-Los ultimos dos meses de sus cuentas de cheques y ahorros, CD’s IRA’s o 401K.(Favor de mandar todas las paginas incluyendo las paginas que estan en blanco).
- Modelo e y ano de su vehiculo y el valor, barcos o aseguranza de valor efectivo.
Deudas
- Nombre de institucion a quien le esta pagando y los balances.
-Si es que paga manutencion o pension alimenticia a alguien, que cantidad esta pagando por mes?
-Copia de documentos de su divorcio o acuerdo de separacion.
- Si tiene propiedades nesesitamos el nombre y direccion del banco aquien le esta pagando.
Bancarrota o credito adverso
- Copia de su absolucion de bancarrota y todos los documetos que vienen con ella.
- Informacion de su credito adverso( juicio/s contra usted, colecciones, deudas etcetera.
Quisas vamos a requerir algunos otros documentos de ustedes.
Esta lista les puede ayudar para estar preparados para comprar su casa, Llamenos hoy para applicar y empezar el processo.
- Nos es requerido que nos de la informacion de su manutencion, o pension alimenticia, claro estos es si no gusta que tomemos encuenta los ingresos para ver poir que tanto podemos calificarlos.
